Mesiac: marec 2016

Ružinov, ako mu to už vyplýva z názvu bol vždy spojený so zeleňou a prírodou. Prirodzeným zahusťovaním sa časom z neho stala najlukratívnejšia časť Bratislavy práve preto, lebo aj napriek pomerne hustej výstavbe stále ostávali voľné zelené plochy, ktoré Vás dokázali myšlienkami dostať preč z mesta a cítili ste sa naozaj ako v prírode. Poslednou takouto nepoškodenou časťou ostávajú dnes Ostredky, nad ktorými sa však už začalo zmrákať a developeri si brúsia zuby na sídlisko plné zelene s kompletnou občianskou vybavenosťou. Tak ako veľa verejných priestranstiev nielen v Ružinove, ale v celej Bratislave, aj tu je problém s vlastníckymi vzťahmi a mnoho pozemkov je bez listu vlastníctva, prípadne v súkromných rukách.

Takto vyzerá srdce Ostredkov dnes a aj časť týchto pozemkov je ohrozená:

Prvou veľkou jazvou na tomto krásnom sídlisku, bola plánovaná výstavba bytového domu Sputnik na Sputnikovej ulici, ktorá vďaka aktívnym obyvateľom, ktorí sa nevzdali a dohnali stavebníka až na najvyšší súd doteraz nestojí. Stavebník však stihol krásnu lúku celú zničiť a oplotiť, čiže dnes majú ľudia z bytov výhľad namiesto na zeleň na mesačný kráter, z ktorého pravidelne vyliezajú hlodavce a dokonca v letných mesiacoch aj hady!

Zelená lúka na Sputnikovej pred rokmi:

A mesačný kráter dnes:

Na konci roku 2015 starosta Pekár vydal stavebné povolenie, ktoré našťastie doposiaľ nie je správoplatnené, pretože sa obyvatelia opäť odvolali.

Najväčší šok prišiel v roku 2013 kedy na verejnosť presiakli informácie o zámere tzv. „revitalizácie“ Ostredkov. V tomto ušľachtilom názve sa však na prekvapenie všetkých obyvateľov neskrývala oprava chodníkov, verejných priestranstiev či detských ihrísk, ale doslova a do písmena hulvátske zahustenie sídliska 10 budovami! Tento smelý zámer „revitalizácie“ dokonca ponúkal také absurdity ako detské ihrisko na streche garážového domu alebo vybudovanie „kultúrneho pavilónu“ priamo v parku.

Ihneď sa zmobilizovala skupina aktívnych obyvateľov, ktorí začali petičnú akciu, pravidelné návštevy miestneho i mestského zastupiteľstva, písanie na dotknuté inštitúcie a šíriť osvetu medzi obyvateľmi. Výsledkom bolo vyše 5 tisíc podpisov pod petíciou proti výstavbe a prerokovanie petície na miestnom i mestskom zastupiteľstve. Obyvatelia požadovali na oboch fórach jediné. Stabilizovať územie formou územného plánu zóny a vyhlásenie stavebnej uzávery, ktorá by toto čisté územie zanechala v dnešnom stave aj pre ďalšie generácie. V decembri 2013 sa tak aj stalo a miestne zastupiteľstvo prijalo uznesenie, ktorým žiadalo začať obstarávať územný plán zóny.

Obyvatelia sa tešili, že ich snaha nebola márna a občania ešte stále v tomto štáte niečo dosiahnu. Dnes sa píše už apríl 2016 a územný plán zóny rovnako ako stavebná uzávera sú stále iba akýmsi vzdušným zámkom…

Medzičasom dokázal husársky kúsok aj nadnárodný gigant Lidl, ktorý na Ostredkoch v minulosti kúpil pozemky kde bola stredná škola a futbalové ihriská a vybudoval svoju predajňu a celoslovenskú centrálu. Ľudia si povedali: „V poriadku, zrejme škola nebola vyťažená a deti sa už futbal asi nehrávajú a aspoň máme blízko lacné potraviny.“ To však bol iba začiatok. V roku 2014 sa obyvatelia Obežnej ulice zobudili na hluk pod ich oknami a centrála Lidlu sa začala rozširovať priamo do ich zorného pola 16 metrov od bytovky. Dostavba nešla verejnou vyhláškou, ani neboli obyvatelia prizvaní ako účastníci konania. V čase tropických horúčav museli celé leto strpieť pri otvorených oknách prašnosť, hluk a často nevyberavý slovník robotníkov.

Ako bonus im Lidl zamedzil jediný prístup ku električkám (a paradoxne aj ku vlastnej predajni) plotom a obyvatelia museli začať stavbu obchádzať cca 250 metrov cez sídlisko, aby sa dostali k hlavnej ceste.

V roku 2015 prišiel ďalší šok pre obyvateľov, kedy sa objavil zámer stavať 4 poschodovú administratívnu budovu na poslednom kúsku zelene, ktorý ostal po bývalej škole. Opäť sa zaktivizovali obyvatelia a kolotoč miestnych a mestských zastupiteľstiev, písania na inštitúcie a stretávania sa pokračoval, tento krát s pozitívnym koncom a hlavné mesto vydalo nesúhlasné stanovisko k investičnému zámeru. Informovali sme o tom v článku na tejto stránke.

Červenou je vyznačená plocha zelene, ktorá nenávratne zmizla a modrou plocha, na ktorej sme výstavbu pre túto chvíľu oddialili.

Približne v tom istom čase sa začala prerábať aj budova bývalých internátov vedľa školy na byty, ktoré opäť znepríjemňovali obyvateľom tejto lokality v letných mesiacoch život. Povedali si: „no čo prežijem, veď byty treba a aspoň sa prestavala stará budova na modernú“. To však vtedy nevedeli, že arogantný stavebník im zaberie chodník, ktorý užívali od nepamäti a nový nepostaví, pretože sa zrejme nedohodol so správnymi ľuďmi na mestskom zastupiteľstve a tí mu neprenajali pozemok na chodník a vybudovanie odbočovacieho pruhu, čím nemohol splniť podmienky stavebného povolenia a tým pádom ani skolaudovať stavbu. Ak si myslíte, že je to nejaký zásadný problém, tak sa mýlite. Obyvatelia v nových bytoch bývajú, parkujú na zeleni, vychádzajú priamo na hlavnú cestu, po ktorej chodí MHD a starousadlíci prišli o svoj chodník…

Takto to vyzerá dnes, namiesto chodníka parkovisko a parkovacie miesta zriadené v zeleni:

Medzitým v roku 2015 sa začal pripravovať územný plán zóny s riešeným územím, ktoré paradoxne túto časť sídliska nelogicky vyňalo. A to dokonca takým spôsobom, že jedna z bytoviek bola rozdelená do riešeného územia a mimo neho na polovicu. Na to sme úrad upozornili a riešenie územie sa rozšírilo na celé sídlisko. (Vtedy sme ešte mysleli, že ide iba o omyl spracovateľa)

Dúfali sme, že týmto všetkým sme si už vyčerpali problémy so stavbami a v roku 2016 sa konečne dočkáme územného plánu zóny a stavebnej uzávery a budeme mať opäť na Ostredkoch našu oázu pokoja. Všetko tomu nasvedčovalo, spracovali sa prieskumy a rozbory a opätovne sa rozbehlo aj konanie o stavebnej uzávere. Viac info tu: http://www.ruzinov.sk/sk/content/view/uzemny-plan-zony-ostredky

Ako perličku z týchto prieskumov a rozborov uvádzame, že územie lúky a borovicovej aleje v okolí Súmračnej je tiež podľa územného plánu určené na výstavbu:

Behom marca nás však čakal úplný šok, pretože v priebehu jedného týždňa sa objavili Jóbove zvesti o výstavbe dvoch 9 poschodových bytoviek na Astronomickej, ktorým má za obeť padnúť krásny parčík na konci Ostredkov, v ktorom boli len nedávno vysadené nové stromy. Opäť sa začali aktivizovať obyvatelia a začína obdobie návštev zastupiteľstiev, úradov a vypisovania petícií, listov, žiadostí a sťažností.

Takto vyzerá predmetné priestranstvo dnes:

A takýto je zámer Hlavného mesta:

Aj napriek tomu, že objednávateľ dokumentácie (Generálny investor Bratislavy) nám v odpovedi v zmysle Zákona o slobodnom prístupe k informáciám tvrdil, že neplánuje v tejto lokalite stavať, tak skutočnosť je zrejme iná, čo nám potvrdili odpoveďou na žiadosť v zmysle vyššie uvedeného zákona na Hlavnom meste:

Už viete prečo bolo toto územie vyňaté z pôvodných zámerov územného plánu zóny? Viete si predstaviť ešte viac zahltenú Ružinovskú autami? Pri výstavbe nových domov oproti cez cestu nás zrejme čaká totálny dopravný kolaps.

A tým čierny marec pre Ostredky nekončí…

Najprv sa objavili v parku záhadní merači verejného priestranstva zrovna v miestach, kde mali stáť stavby, ktoré majú „revitalizovať“ naše sídlisko a do reči im s nami nebolo:

A v tomto týždni sa objavila na sídlisku záhadná delegácia s česky hovoriacimi hosťami, ktorým ktosi „domáci“ veľmi presvedčivo ukazoval kde všade sa v parku bude stavať, čo všetko pôjde preč a kde budú všetky tie dostavby. Dokonca sám sa s úsmevom čudoval tomu, že: „nechápem ako mohlo mesto povoliť garáže v strede pod tým parkom“. Jeden z obyvateľov ich náhodne zachytil v parku, vypočul a odfotografoval. Takto vyzerala delegácia, ktorá už videla v našom parku nové domy a garáže:

Podľa pôvodného zámeru „revitalizácie“ má byť veľká časť tohto územia zastavaná a väčšina stromov vyrúbaná:

Táto  „revitalizácia“ sa má natiahnuť podľa plánov na cca 10 rokov! Tu už naozaj ostáva rozum stáť a bežní smrteľníci ako my zrejme nikdy nepochopia ako sa vôbec s takým niečim môže uvažovať…

Nad Ostredkami sa zmráka a posledná takmer nedotknutá časť Ružinovskej zelene je nechránená pred bezohľadnými a dravými developermi, ktorí sa už vidia ako predávajú byty v novostavbách. Už vieme prečo tak dlho trvá obstarávanie územného plánu zóny a vyhlásenie stavebnej uzávery. Pretože sú tu vyššie ciele, ktoré nám ako bežným smrteľníkom nemali byť známe do poslednej chvíle kedy by sa objavili buldozery a bágre a bolo by už neskoro…

Apelujeme preto na Váš všetkých, ktorým na Ostredkoch a našej krásnej zeleni záleží, aby ste sledovali našu stránku a šírili tieto informácie ďalej. Čaká nás zrejme ťažký boj s nerovným nepriateľom a budeme potrebovať každého z Vás!

OZ Naše Ostredky

P.S. V prípade záujmu o pomoc alebo ak máte ďalšie informácie kontaktujte nášho poslanca za Ostredky Martina Patoprstého.

Vždy pre čerstvé informácie navštívte sekciu Novinky.

Navrhovaný zámer “Revitalizácia sídliska Ružinov Ostredky” predložený firmou Riston s.r.o. je tendečne nazývaný “revitalizáciou”, pričom ide o zahusťovanie sídliska desiatimi novými  stavbami, až do výšky 11 poschodí, a rozšírenie statickej aj dynamickej dopravy na úkor zelene. Projekt by sa mal skôr nazývať anti-revitalizácia, pretože celkový efekt bude presne opačný – viac áut v uličkách, väčšia prašnosť, nižšia svetelnosť, zastavanie zelených parkov, detských ihrísk alebo sprejazdnenie slepej ulice pred škôlkou Stálicová. Navyše nové stavby zabránia skutočnej revitalizácii nášho sídliska. Stačilo by opraviť zopár chodníkov a aj parkovacích státí je dosť na záchytných parkoviskách, ktoré sú do 200 metrov od domov. Vyjadrujeme preto nesúhlas s týmto zámerom, ktorý podložíme petíciou, a veríme v zamietavé stanovisko od kompetentných úradov.

Naše hlavné námietky proti navrhovanému zámeru:
– zahusťovanie sídliska štyrmi garážovými domami a šiestimi panelákmi priamo v parkoch
– výrub 250 vzrastlých stromov pre naplnenie parkovacích státí pre nových obyvateľov
– sprejazdnenie slepých ulíc, napr. pred škôlkou Stálicová, kde môžu prísť deti k úrazu
– zvýšenie počtu obyvateľov a s tým aj dynamickej dopravy, hlučnosti, hustoty stavieb, zelene….

Skutočnú revitalizáciu by mala riešiť mestská časť Ružinov a nie jednotlivá osoba a revitalizácia by mala byť súčasťou širokej verejnej diskusie, z ktorej vznikne územný plán. Súčasný územný plán mesta Bratislavy pritom neodporúča zahusťovanie nášho sídliska.

Návrh je nekvalitne spracovaný, pretože ráta so zabratím súčasnej infraštruktúry, ktorú nenahrádza ako napríklad státia smetných košov alebo prašiakov. Tiež navrhuje riešenie detského ihriska na streche garážového domu, čo je nepraktické. Toto je riešenie pre mestá s obrovskou hustotou, kde nemajú iné východisko a nie pre Ružinov, ktorý je známy svojou skvelou parkovou vybavenosťou.

Navrhovateľ spoločnosť s ručením obmedzeným (zákl. imanie iba 10.000 Eur) nemá skúsenosti s projektami takýchto rozmerov, pričom má v pláne stavať na sídlisku vyše 10 rokov, čo znamená ďalšie obmedzenia pre obyvateľov počas tejto doby. Nechceme tu ďalšiu možnú pohromu v podobe rozostavaných stavieb, výkopových jám a ďalších obmedzení. Pripomíname že v susedstvách už stoja pamätníky nedostavaných projektov ako napríklad bývalý obchodný dom Ružinov – nazývaného aj “Hiroshima” alebo projekt Sputnik – po ktorom ostala len stavebná jama na sídlisku.

Vizualizácia s popisom jednotlivých stavieb (kliknutím na obrázok sa zväčší):

Navrhovaný stav je zobrazený tiež na mapke:

Návrh si detailne môžete preštudovať na portáli Min. životného prostredia: http://www.enviroportal.sk/sk/eia/detail/revitalizacia-sidliska-ruzinov-ostredky-bratislava

V lete roku 2014 začal Nemecký obchodný reťazec na Ružinovskej ulici s dostavbou svojej centrály, čím vyvolal obrovskú kritiku a nevôľu obyvateľov okolitých bytových domov. Bez akejkoľvek informovanosti sa v tesnej blízkosti bytového domu Obežná objavili z ničoho nič stavbári, ktorí tu postavili stavebný plot a začali stavať ďalšie tri poschodia, ktoré sa rozšírili priamo pred okná a balkóny spomínaného bytového domu.

Situácia prerástla do takých rozmerov, že všetci obyvatelia začali doslova zúriť. Ako hovorí jeden z obyvateľov Obežnej ulice a neskôr aj zvolený zástupca pre spor s Nemeckým reťazcom Henrich Schlesinger: „ostali sme v totálnom šoku“ priznáva. „Nikto sme o ničom nevedeli, pretože stavba nešla verejnou vyhláškou a neboli sme v stavebnom konaní prizvaní ani ako účastníci stavebného konania“, hovorí ďalší z obyvateľov. Ich hnev prerástol do obrovských rozmerov hlavne po tom, ako stavbári z istej východoslovenskej spoločnosti nekropili stavbu a z tej sa v lete prášilo priamo na bytové domy Obežná, Družicová, Ružinovská, a Astronomická. Aj napriek dohovoru a sťažnosti zamestnankyne životného prostredia voči stavbárom, a ku zástupcovi stavby priamo na centrále, sa stavba naďalej nekropila, a preto bolo okamžite podané trestné oznámenie za znečisťovanie životného prostredia na obvodné oddelenie PZ Ostredky. Záznamy nahraté z mobilných telefónov viacerých obyvateľov Ostredkov jasne preukazovali dennodenné znečisťovanie prostredia a to až do takej miery, že prach zo stavby zasahoval do vnútra skoro všetkých okolitých bytov! Po okamžitom zásahu Ostredkárskej polície a ich dennodennej kontrole museli začať stavbári spomínanú dostavbu kropiť hadicami s vodou. Problémy však pre obyvateľov okolitých bytoviek ešte len začali. Na stavbe sa veľa krát pracovalo aj po desiatej hodine večer a k tomu sa pridali aj kamióny spomínaného obchodného reťazca, ktoré v čase nočného pokoja hlučne zásobovali rampu vedľa stojacej predajne na Ružinovskej ulici. Stavbári neskôr začali robiť hlavne cez víkendy obyvateľom rôzne naprieky a strpčovali im svojim drzým správaním život. „Bolo toho tak veľa, že sme o pomoc museli požiadať opätovne políciu, poslancov NRSR, médiá a poslancov Ružinovského zastupiteľstva. „Začali sme spisovať petíciu a sťažnosť proti tejto dostavbe, ktorá bola predložená Krajskému Stavebnému úradu SR, miestnemu a stavebnému úradu Ružinov, prokuratúre Bratislava 2, pánovi starostovi Ružinova Dušanovi Pekárovi, ako aj vtedajšiemu primátorovi pánovi Milanovi Ftáčnikovi“, hovorí pán Henrich Schlesinger. „Behali sme deň čo deň po úradoch, prokuratúre, polícii, Národnej rade SR, miestnom a stavebnom úrade, ako aj po médiách“. „To čo sa robilo a dialo okolo tejto centrály bolo už naozaj priveľa“, priznáva. „Nikto z nás sa nemohol vyspať, nakoľko sa na stavbe pracovalo od skorého rána, do neskorého večera a to od pondelka do nedele“. „Spolu s našimi obyvateľmi a poslancom za Ostredky pánom Ing. Martinom Patoprstým, ktorý nám so všetkými náležitosťami pomáhal, sme preto využili ešte poslednú možnosť a oslovili vtedajšieho kandidáta na primátora pána Judr. Iva Nesrovnala, ktorý nám spolu s poslancom magistrátu pánom Mgr. Jánom Buocikom bez váhania vybavil stretnutie so zástupcami Nemeckého obchodného reťazca“. „Na toto stretnutie, ktoré sa konalo ku koncu roku 2014 neprišiel žiaľ ani jeden z konateľov, z čoho sme boli nemilo prekvapení“. „Z tohto stretnutia sme napokon odišli všetci doslova znechutení“, hovorí Schlesinger. „Zástupcovia tejto spoločnosti sa s nami ako dlhoročnými obyvateľmi Ostredkov nechceli na ničom dohodnúť a dokonca nás priamo pred poslancom Buocikom a kandidátom na primátora Ivom Nesrovnalom nepekne oklamali“. „Povedali nám, že sa na voľnom pozemku vedľa ich centrály na Ružinovskej nebude ďalej nič stavať a že sa tam ponechá iba zeleň“. „Čo nás nahnevalo asi najviac bola prezentácia novej stavby: Polyfunkčného objektu na Ružinovskej priamo v médiách, zhruba o tri mesiace nato“. Pred bytovým domom Obežná mala onedlho vyrásť ďalšia štvorposchodová budova s veľkým osvetleným parkoviskom. „To už bola naozaj posledná kvapka“, hovorí Schlesinger. „Začali sme sa preto od toho okamihu brániť, pretože hlavne tí starší obyvatelia z nášho domu, ktorí tu bývajú roky rokúce si takéto neľudské zaobchádzanie rozhodne nezaslúžili“. „Sme veľmi radi, že nám novozvolený primátor Bratislavy Ivo Nesrovnal prisľúbil pomoc a spoločne s poslancami Ružinova, poslancami magistrátu a poslancami NRSR sme začali bojovať… Spoločnými silami sme napokon zastavili hlučné zásobovanie kamiónmi predajne na Ružinovskej v čase nočného pokoja, za čo sa chceme poďakovať predovšetkým obvodnému oddeleniu PZ Ostredky. Podarilo sa nám prostredníctvom meraní a následne vydaného rozhodnutia zamestnancov Regionálnemu úradu verejného zdravotníctva SR zabezpečiť vybudovanie protihlukovej steny, ktorá nás konečne chráni pred nepríjemným hlukom trafostanice centrály. Čo je ale najpodstatnejšie, od pána primátora Bratislavy Iva Nesrovnala dostal Nemecký reťazec nesúhlasné záväzné stanovisko k ďalšej stavbe, vďaka ktorému nemôže postaviť pred bytovým domom Obežná, Družicová a Ružinovská svoj polyfunkčný objekt s parkoviskom. Pán primátor Bratislavy tak svoj sľub pomôcť obyvateľom Ostredkov dodržal, za čo si vyslúžil veľkú chválu a poďakovanie viacerých z nich. „Sme naozaj nadšení z krokov pána primátora Nesrovnala“. „Spolu s nami sa tešia všetci obyvatelia, ktorí mu verili a veľmi pekne mu za to ďakujú.“ K ich pochvale sa pridáva aj zástupca Obežnej pre spor s Nemeckým reťazcom pán Schlesinger. „Primátor Ivo Nesrovnal je veľký frajer, že nám pomohol a u mňa má naozaj veľký rešpekt. Hlavne zato, že myslel na starších ľudí a mladé rodiny, ktoré tu bývajú a pomohol im“, hovorí po stretnutí s ním z februára 2016… Po všetkých problémoch, ktorými sme si ako obyvatelia Ostredkov za rok a pol s Nemeckým reťazcom prešli máme zato, že je tu stále cesta kompromisu. Takže pokiaľ sa s nami chcú konatelia Nemeckého reťazca stretnúť a dohodnúť sa ako ďalej, sme pripravení osloviť pána primátora Bratislavy Iva Nesrovnala, ako aj ďalších poslancov, a obyvateľov bytových domov, aby sme spoločne našli vhodné riešenie pre obe strany…

Ostredky a zelené plochy sú stále lákadlom pre chápadla developerov a preto buďme v strehu. V prípade potreby nás neváhajte kontaktovať cez nášho poslanca Martina Patoprstého.

OZ Naše Ostredky